ודאי תופתעו לדעת אך סכסוכי שכנים בבית משותף מאוד נפוצים במדינת ישראל ובמקרים מסוימים הסכסוכים הללו אף הולכים ומסתבכים ומגיעים לידי תלונה במשטרה וטיפול פלילי ומורכב. מבחינה משפטית, כאשר מדובר על סכסוכי שכנים בבתים משותפים יש מגוון אירועים ומקרים, למשל : סכסוך שכנים על הצבת גבול מפריד או גדר, סכסוך שכנים בנושא ועד בית, סכסוך שכנים בגלל בניית מרפסת שמפריעה, סכסוך שכנים בבית דו משפחתי, סכסוך שכנים בעקבות נזילה ועוד.

​

הסיבות לסכסוכים הללו רבות ומגוונות, הרי כל אחד בטוח כי הוא יכול ורשאי להתנהל כאוות נפשו תחת קורת הגג שהוא משלם או שילם עבורה. אך ההפך הוא הנכון, פעמים רבות התחשבות והבנה כי החיים בבתים משותפים אינם קשורים ונוגעים רק בנו – היא שמאפשרת להימנע מסכסוכי שכנים בבתי משותפים. במידה והמצב כבר קרה ולא ניתן להימנע מן הסכסוך, השאלה העיקרית היא: מה עושים במקרה של סכסוך עם שכן בבית משותף?
 

ההמלצה הראשונה והעיקרית ביותר לשאלה הנ"ל היא – לא לקחת את החוק לידיים. כלומר, לא לנסות ולפתור את הסכסוך באופן עצמאי. כמובן שרצוי לשוחח עם השכן עמו אתם מסוכסכים ולנסות להגיע לידי הבנה אך במידה והדבר אינו צולח, לא מומלץ לפעול בכוחניות או באלימות מכיוון שבסופו של דבר תמצאו את עצמכם אשמים באותה המידה והסכסוך רק יסלים.

​

במקרה שקיבלתם תביעה משכן בבית משותף רצוי לפנות לעו"ד המתמחה בפתרון סכסוך בין שכנים על מנת שיבהיר את החוק בפניכם ויכוון אתכם כיצד נכון להתנהל מול השכן התובע ומול רשויות החוק. במקרה והתקבלה תביעה – לא בהכרח תצטרכו להגיע לבית משפט (או למפקח על הבתים המשותפים), ישנם מצבים בהם הדבר יכול להיפתר בעזרת הכוונה וייעוץ מקצועי של עו"ד ולכן, זהו צעד שיש לבצע מתוך ההבנה כי לא הכל ברור וידוע לנו מבחינה חוקית.

​

פעמים רבות, סכסוכי שכנים בבניין משותף נפתרים כאשר גורם נוסף, חיצוני ואובייקטיבי מתערב ומציע תכנית פעולה. במידה ובכל זאת נאלצתם להגיע לבית משפט או למפקח על הבתים המשותפים והסכסוך אינו נפתר באופן מהיר, חשוב מאוד שיהיה לכם ייצוג משפטי ראוי.